Beste Rendite erwirtschaften

  • 1.667 €
  • 8 € pro m²
  • Objekt Nr.: 32777
Restaurant zu vermieten
Capdepera, Mallorca (Nordosten), Spanien
Restaurant zu vermieten
Capdepera, Mallorca (Nordosten), Spanien
  • 1.667 €
  • 8 € pro m²
  • Objekt Nr.: 32777
  • Gäste-WC
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Massivbauweise
  • Baujahr
  • 1940
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 28. Oktober 2023 um 7:12
  • Kaltmiete: 1.667 €
  • Abstand: 50.000 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,34 €
  • Käuferprovision: keine
  • Kaution: 10.000 €
  • Vermietbare Fläche: 200 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Meer: 3,0 km
  • Distanz zum Flughafen: 70,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Authentischer mallorquinischer Charme vereinigt sich in diesem seit Jahren gut eingeführten Restaurant mit kulinarischen Genüssen. Auf ca. 200 m² haben 14 große Tische Platz, ein offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre. Im Innenbereich finden 52 Gäste Platz. Das Restaurant wird komplett ausgestattet übergeben: alle Möbel im Innen- und Außenbereich sowie die große professionelle Gastroküche bleiben erhalten und müssen übernommen werden. Eine Damen- und eine Herrentoilette stehen für die Gäste bereit, desweiteren eine Personaltoilette für die Mitarbeiter.

Das Restaurant wurde 2001 eröffnet und hat sich ein breites Stammpublikum erkocht. Es verfügt über alle Lizenzen und Papiere.

Übernahmepreis (traspasso): 50.000,- Euro
Kaution an den Vermieter: 10.000,- Euro
Jährliche Miete: 20.000,- Euro p.a.

Der Mietvertrag wird über 5 Jahre abgeschlossen und kann verlängert werden.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die vermietet sind.

Dokumente

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Eigenschaften

Küchenausstattung:
Arbeitsplatten, Kochplatten mit legalem(!) Dunstabzug, Ofen, Spülmaschine, Spülbecken, Weinkühlschrank, 2 Kühl- und Gefrierschränke (eine niedrige, eine hohe Kühlkammer mit 4 Fächern), 2 Telleraufzüge.

Lagebeschreibung

Die romantische Lage im Ortskern, in der Nähe der mittelalterlichen Burg, könnte besser nicht sein. Hier findet noch das "unverfälschte" mallorquinische Leben statt, da sich der Ort weitgehend seinen ursprünglichen Charme erhalten hat.

Durch die alten Gassen bummeln, die Burg besichtigen, auf den schönen Plätzen einen Kaffee trinken und in romantischem Ambiente sehr gut essen... Capdepera ist bei Besuchern und Einheimischen äußerst beliebt.

Auch das mittelalterliche Städtchen Arta in ca. 10 km ist immer wieder einen Besuch wert. Der wöchentliche Markt mit seiner bunten Handwerkskunst, die schöne Fußgängerzone und das Sanktuario hoch oben auf dem Berg sind auf jeden Fall Besuchermagnete.

Sonstige Angaben

Sofern Sie ein Gewerbeobjekt mit guter Rendite suchen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Absprache genutzt werden. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

360° Rundgang

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07580
  • Stadt Capdepera
  • Lage Nordosten
  • Land Spanien

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