Exklusive Villa in Strandnähe / Poreč

  • 1.250.000 €
  • Objekt Nr.: 52495
Villa zu verkaufen
Poreč, Kroatien
Villa zu verkaufen
Poreč, Kroatien
  • 1.250.000 €
  • Objekt Nr.: 52495
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Wohnfläche
  • 216

Details

Aktualisiert am 3. Mai 2024 um 0:01
  • Wohnfläche: 216 m²
  • Grundfläche: 485 m²
  • Zimmer: 6
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Käuferprovision: 3,75 inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 216 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartenfläche: 320 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Wohnimmobilie in der malerischen Stadt Poreč in Kroatien, genauer gesagt in Spadići, präsentieren zu dürfen. Mit einem Verkaufspreis von 1.250.000 Euro verbindet dieses Anwesen prestigeträchtige Wohnlichkeit und ein elegantes Lebensgefühl in seiner feinsten Form.

Zu dem Anwesen gehört ein großzügig bemessenes Grundstück von 485 Quadratmetern, das den perfekten Rahmen für das beeindruckende, qualitativ hochwertige Gebäude bietet.

Die Immobilie selbst beeindruckt durch seine massiven 216 Quadratmeter Wohnfläche, geschmackvoll aufgeteilt in 6 gut durchdachte Zimmer. Auf eine harmonische Weise verspricht das Raumkonzept hier einen lebendigen Wohnkomfort und gleichzeitig hinreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird der Innenbereich durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern eine private Wohlfühlzone bietet – ein weiteres Beispiel für die durchdachte Planung, die in jedem Winkel dieses Hauses zu finden ist.

Die Immobilie begeistert weiterhin mit zwei Balkonen, einer Terrasse und einer Dachterrassse, welche mit Blick auf die ruhige Umgebung zu sonnigen Tagen einlädt. Auch der liebevoll angelegte Garten bereichert das Anwesen. Er bietet eine private Oase der Entspannung und schafft eine ebensolche Atmosphäre der Ruhe, in der Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können.

Diese Immobilie in der in Spadići / Poreč vereint mediterranen Charme mit moderner Ausstattung und repräsentiert damit ein einzigartiges Angebot im Markt.

Die perfekte Symbiose aus Lage, Ausstattung und Preis macht diese Immobilie zu einem exklusiven und begehrten Wohnsitz. Ob als neues Familienheim, Ruhestandsoase oder als Kapitalanlage – hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Poreč näher zu bringen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen für Ihr persönliches Lebensglück birgt! Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

Eigenschaften

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Immobilienangebot befindet sich in einem privilegierten Umfeld, das den idealen Mix aus urbanem Komfort und erlesenen Kulinarik-, Freizeit- und Verkehrsanbindungen bietet - eine unwiderstehliche Verlockung für Immobilieninteressierte!

In nur 500 Metern erreichen Sie den ersten Strand, und in einem Kilometer das Zentrum von Poreč. In weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die gerade einmal 222 Meter entfernt liegt. Eine weitere Bushaltestelle, nur 293 Meter entfernt, bietet zusätzliche Optionen für Ihren öffentlichen Nahverkehr. Verbindungen in verschiedene Richtungen erhöhen nicht nur Ihre Mobilität, sondern auch Ihren Wohnkomfort. Zudem liegt die nächstgelegene Autobahn in nur wenigen Kilometern Entfernung und zügige Fahrten zum internationalen Flughafen sind dadurch jederzeit gewährleistet.

Für Ihre kulinarischen Wünsche steht das Restaurant & Pizzeria "Fratelli", lediglich 353 Meter entfernt, zur Verfügung. Ein Ort, an dem Sie die italienische Küche genießen, entdecken und mit Ihren Lieben teilen können.

Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Ein Parkplatz liegt in nur 372 Metern Entfernung und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Parkplatz, nur 459 Meter entfernt, bietet zusätzliche Optionen.

Ein weiterer ansprechender Aspekt dieser attraktiven Lage ist der in der Nähe gelegene Spielplatz. Nur 411 Meter entfernt, bietet er die ideale Gelegenheit für Familien mit Kindern, sich zu entspannen und die Freuden der Spielfläche zu genießen.

All diese Aspekte zusammengenommen liefern ein deutliches Bild: Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse von Immobilieninteressierten zugeschnitten ist. Hier können Sie die Bequemlichkeit eines gut vernetzten Standorts genießen und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu hervorragenden Serviceeinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten profitieren. Ergreifen Sie also die Gelegenheit und machen Sie diesen begehrten Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Objekt präsentieren zu dürfen, perfekt für den anspruchsvollen Immobilieninteressenten.

Für einen Kaufpreis von 1.250.000 Euro erwerben Sie eine freistehende Wohnoase mit einer großzügigen Wohnfläche von 216 Quadratmetern. Verteilt auf sechs lichtdurchflutete Zimmer, umrahmt von einer gepflegten Gartenlandschaft, ist diese Immobilie der Inbegriff von Eleganz und Komfort. Das Grundstück von 216 Quadratmetern lässt Ihre Gartenträume in Erfüllung gehen. Ein geräumiger Balkon ermöglicht Ihnen zudem entspannte Stunden in der Sonne und lauschige Sommerabende unter freiem Himmel. Zudem bietet das Gäste-WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.

Das mehr als attraktive Umfeld dieses Objekts trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Nur wenige Meter entfernt laden Sie qualitativ hochwertige Restaurants, wie das Restaurant & Pizzeria "Fratelli" (353 m), zum gemütlichen Speisen und Verweilen ein.

Die direkte Nahverkehrsanbindung ermöglicht Flexibilität im Alltag. Die Bushaltestellen mit nur 222 und 293 Metern Entfernung bieten verlässlich zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Regionen und Zentren.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Umgebung groß geschrieben. Nehmen Sie eine Auszeit im Grün und lassen Sie Ihre Kinder in Sicherheit, und nur 411 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, auf dem Spielplatz spielen.

Die umfangreichen Parkmöglichkeiten (372m bzw. 459m) runden das Bild dieser attraktiven Immobilie ab und garantieren jederzeit genug Stellplätze für Sie und Ihre Gäste.

Die Infrastruktur und die Nähe zum nächsten internationalen Flughafen, sowie das zügige erreichen der nächstgelegenen Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende.

Entdecken Sie dieses Immobilien-Highlight und lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die an Komfort und Wohnqualität kaum zu übertreffen ist.

Adresse

  • Postleitzahl 52440
  • Stadt Poreč
  • Land Kroatien

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Ivan Jukičić
  • Ivan Jukičić