Individuelles Finca-Anwesen mit weit offenem Panoramablick

  • 2.690.000 €
  • Objekt Nr.: 53845
Finca zu verkaufen
Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca (Nordosten), Spanien
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Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca (Nordosten), Spanien
  • 2.690.000 €
  • Objekt Nr.: 53845
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • barrierefrei
  • Fernblick
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 4
  • Wohnfläche
  • 367
  • Baujahr
  • 2018
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 11. Juni 2024 um 0:01
  • Wohnfläche: 367 m²
  • Grundfläche: 22000 m²
  • Zimmer: 7
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Nutzfläche: 450 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 4
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Offene Küche
  • Zustand: neuwertig

Beschreibung

Dieses besondere ländliche Finca-Anwesen besticht durch seine Individualität & Attraktivität der Räumlichkeiten und durch die Lage mit spektakulärer Panoramafernsicht bis zur Küste!

Die Fernsicht von der exponierten Lage, auf einer kleinen Anhöhe nahe bei Sant Llorenç gelegen, beeindruckt mit ihrer weiten Öffnung über das Land bis zum Meer mit den sanften Hügeln, die die Zone bei Sant Llorenç so beliebt macht.

Die moderne Architektur mit klassisch versetzten Pultdächern, die geschickte Aufteilung der Zimmer, das erlesene Ambiente und die aktuellste Technik versprechen Landleben auf höchstem Komfort.

Den Mittelpunkt des modernen Landhauses bilden die offen miteinander verbundenen Bereiche von 110 qm des Entrees, des Wohn-Speise-Küchentraktes und der modern gehaltenen Wintergartenecke, mit bodentiefen Glasfronten auf drei Seiten übergangslos zu den Terrassen und der Poolanlage.
Beeindruckend die fehlende Geschossdecke im Wohn-, Speisebereich mit einer 5 m Deckenhöhe. Über dem Küchenpart entstand eine halboffene Empore, die aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben der Fussbodenheizung mit Wärmepumpe im ganzen Haus verlegt, verfügt der Salon über einen Wandkamin für Holz und der Speisebereich zusätzlich über einen Pelletofen.

Das Herzstück der Außenanlage bilden die im 90 Grad Winkel erstandenen Sonnenterrassen, davon 28 qm überdacht, führend auf einer Ebene zur Holz vertäfelten maritimen Poolterrasse mit dem 50 qm grossen Pool mit Gegenstromanlage.

Genießen Sie, Blick geschützt, von hier die Ruhe und das unvergleichliche Panorama.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, teil unterteilt, hervorragend geeignet auch für die Tierhaltung (z.B. auch für Pferde). Wundervoll üppige Natur mit altem Baumbestand. Pflegeleicht auch in den kultivierten Bereichen.

Das Ambiente des Hauses aus Marésstein, Naturstein, dunklen Eisentreppen- und Trägern in Kombination mit Naturholz ist gelungen attraktiv aufeinander abgestimmt.

Und spiegelt sich auch in den Schlafräumen wider: Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite (Vollbad) ist 36,5 qm gross.

Die moderne Küche mit grosser Kochinsel und weitere Einbauschränke fügen sich perfekt ins Holzambiente ein.

Es schliesst sich der Gästebereich an mit 2 Schlafzimmern mit Duschbädern en Suite. Eins der Schlafzimmer im ersten Stock mit eigener Dachterrasse hat Studio-Charakter mit unterem Wohnbereich und kann auf zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden.

Ferner schliesst sich eine 40 qm grosse Doppelgarage an mit Fenstern, die zusätzlich über ein Galerie-Zimmer verfügt mit eigenem Bad. Das Gebäude ist separat gebaut und kann als Gästebereich in Betracht gezogen werden.

Zusätzlich gibt es einen grossen Wirtschafts-Technikraum mit WC und eine Sauna mit Holzofen.

Ein Anwesen bei dem die Kombination von Moderne und rustikalen Flair mit verschiedenen aufeinander abgestimmten Materialien perfekt umgesetzt wurde.

Eigenschaften

50 qm Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Fussbodenheizung/Wärmepumpe, Klimaanlagen w/k, Pelletofen, Holzkamin, Solaranlage/Generator 14KW, eigener Tiefenbrunnen 126 m, grosse Wasserzisterne, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, asphaltierter kurzer Zufahrtsweg bis zur Finca, automatisches Eingangstor, Sat-TV, WLAN.

Lagebeschreibung

Sant Llorenç des Cardassar ist ein ruhiges Dorf mit einer malerischen Altstadt, die von engen Gassen und traditionellen Steinhäusern geprägt ist. Hier finden sich auch einige historische Gebäude wie die Pfarrkirche Sant Llorenç, die im 17. Jahrhundert im barocken Stil erbaut wurde. Ein weiteres Highlight ist das alte Herrenhaus Can Ferrereta aus dem 17. Jahrhundert, das heute als Kulturzentrum genutzt wird.

Die Gemeinde ist von einer hügeligen Landschaft mit Oliven- und Mandelbäumen geprägt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten. Auch der Naturpark Parc de Llevant mit seinen beeindruckenden Felsformationen und der typischen mediterranen Vegetation ist nicht weit entfernt.

In der Umgebung von Sant Llorenç des Cardassar gibt es auch mehrere Strände und Buchten, die zu einem entspannten Badeurlaub einladen. Besonders beliebt ist der Strand Cala Millor, der sich in der benachbarten Gemeinde Son Servera befindet.

Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Manacor, die als zweitgrößte Stadt Mallorcas zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Hauptstadt Palma de Mallorca ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten zu erreichen.

Insgesamt ist Sant Llorenç des Cardassar ein idealer Ort für alle, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung in einer typisch mallorquinischen Umgebung sind.

Sonstige Angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07012
  • Stadt Sant Llorenç des Cardassar
  • Lage Nordosten
  • Land Spanien

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Herbert Malten
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