Investieren Sie in Luxus: LAYA Heights in Dubai Studio City mit attraktiver Rendite

  • 174.806 €
  • Objekt Nr.: 54819
Etagenwohnung zu verkaufen
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Etagenwohnung zu verkaufen
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
  • 174.806 €
  • Objekt Nr.: 54819
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Wohnfläche
  • 29
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 3. Juli 2024 um 15:30
  • Wohnfläche: 29 m²
  • Zimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Küche: Offene Küche
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das hier angebotene Studio-Apartment umfasst ca. 34 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche, eingebaute Schränke, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Parkplatz ist ebenfalls enthalten.

Die Annehmlichkeiten in LAYA Heights sind vielfältig und durchdacht. Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine beeindruckende doppelhohe Lobby mit 27 Fuß hohen Decken, gemütlichen Sitzgelegenheiten, einer Bücherecke, einer Kaffeemaschine und mehreren Ladestationen für Telefone.

Die Anlage verfügt über einen großzügigen Schwimm- und Lap Pool mit zahlreichen Liegemöglichkeiten sowie einem privaten Outdoor-Kino, in dem Sie die neuesten Filme genießen können. Für Kinder gibt es ein separates Planschbecken und einen Spielbereich, in dem sie sicher spielen können. Ein separater Grillbereich lädt dazu ein, Freunde einzuladen und gemeinsam im Freiluftkino am Pool Zeit zu verbringen.

Ein voll ausgestattetes Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio mit modernsten Geräten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihre Fitnessziele bequem erreichen können, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Für Investoren ist diese Immobilie besonders attraktiv, da bei einer Langzeitvermietung eine Rendite von 9% erzielt werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige und zukunftssichere Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden Dubais zu investieren.

Eigenschaften

Die herausragenden Annehmlichkeiten der Wohnung auf einen Blick:

- Studio-Apartment
- ca. 34 m²
- Wohn- und Schlafbereich
- Essbereich
- Offene Küche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke
- Badezimmer
- Balkon
- Parkplatz


Die herausragenden Merkmale und Annehmlichkeiten:

- Concierge-Service
- Lobby
- Smart Home
- Gebetsraum
- BBQ Area
- Paddle Tennis Platz
- Kinderspielplatz (Innen und Außen)
- Sauna für Damen und Herren
- Dampfbad für Damen und Herren
- Außenkino
- Garten
- Fitnessstudio (Innen und Außen)
- Pool und Kinderpool

Lagebeschreibung

Dubai Studio City (DSC) ist eine erstklassige Wohn- und Gewerbeentwicklung neben Motor City, nur 20 Minuten vom Zentrum des Emirats entfernt. Diese von Tecom Investments geschaffene Freihandelszone ist auf Kino- und Musikdienstleistungen spezialisiert und könnte mit einem geplanten Filmstudio bald eine ernsthafte Konkurrenz zu Hollywood darstellen.

Die Infrastruktur umfasst Wohngebäude, Büros, Filmpavillons, Schnitt- und Aufnahmestudios sowie große Geschäftszentren. Die Gebäude sind modern gestaltet und bieten eine sichere und attraktive Umgebung für Investoren. Zu den Außenanlagen gehören öffentliche Parkplätze, Spazierwege, Fitnesszentren, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke. Die Nähe zur Al Qudra Road sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung.

Dubai Studio City bietet durch seine modernen Gebäude, innovative Technologien und sichere Umgebung eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Fachkräfte aus der Medien- und Unterhaltungsbranche.

Sonstige Angaben

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer hochrentablen Anlageimmobilie? Oder möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Traumhauses könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur an Wochentagen, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Wenn Sie interessiert sind, geben Sie uns bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilienbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Wenn Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie bitte nicht, uns anzurufen. Wir sind persönlich für Sie da von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr. Über 40.000 aktive potenzielle Käufer warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Dubai
Fatima Kazmi
E-Mail: fatima.kazmi@falcrealestate.com
Mobil: +971 58 667 2732
Büro: +971 4 584 9218

Adresse

  • Stadt Dubai
  • Land Vereinigte Arabische Emirate

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