Strand, Komfort, Luxus und Bequemlichkeit alles in Einem !

  • 1.250.000 €
  • Objekt Nr.: 52772
Einfamilienhaus zu verkaufen
Palma, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
Einfamilienhaus zu verkaufen
Palma, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
  • 1.250.000 €
  • Objekt Nr.: 52772
  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Wohnfläche
  • 220
  • Baujahr
  • 1999
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 18. Mai 2024 um 12:56
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundfläche: 408 m²
  • Zimmer: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Hinweis zur Courtage: Kooperationsgeschäft 50% 50% mit Frau Lutter
  • Anzahl TG-Stellplätze: 4
  • Nutzfläche: 337 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 70 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Gartenfläche: 50 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Distanz zum Flughafen: 6,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Dieses Haus ist eine wahre Perle, die eine erstklassige Lage mit luxuriösem Wohnkomfort kombiniert. Hier sind die Besonderheiten im Detail:

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom atemberaubenden Strand der Playa de Palma entfernt. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus Erreichbarkeit und Ruhe, ideal für ein entspanntes Inselleben.

Größe und Zustand: Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 337 m2. Das spricht für großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstück: Das Grundstück, ca. 404 m2 groß, ist pflegeleicht angelegt, was den Unterhalt erleichtert und dennoch eine schöne Umgebung bietet.

Pool: Ein besonderes Highlight ist der überdachte und beheizbare Pool mit einer Fläche von ca. 25 m2. Dies ermöglicht entspannendes Schwimmen das ganze Jahr über, unabhängig von den Wetterbedingungen.

Barrierefreier Zugang: Der eingebaute Fahrstuhl und der behindertengerechte Zugang machen das Haus für alle zugänglich, unabhängig von körperlichen Einschränkungen.

Baujahr und Anbindung: Das Haus stammt aus dem Jahr 1999 und bietet dennoch moderne Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an Palma und die kurze Fahrzeit von etwa 15 Minuten zum Flughafen machen es zu einem idealen Wohnsitz für Pendler oder solche, die die Nähe zur Stadt und zum Flughafen schätzen.

Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und Klimaanlagen, die für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgen. Die drei Schlafzimmer sind mit geräumigen Spiegel-Einbauschränken ausgestattet, und es gibt insgesamt drei Badezimmer, davon zwei en suite mit Badewanne und das dritte mit Dusche, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Insgesamt bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Mallorca.

Eigenschaften

Fahrstuhl, Rampe, Zentralheizung, Einbauküche, überdachter und beheizbarer Pool, Einbruchsicheres Glas, Tiefgarage für mehrere Autos

Lagebeschreibung

Treten Sie ein in eine Immobilie, die strategisch günstig sowohl für innerstädtische Erkundungen als auch für Geschäftsreisende und Fernpendler gelegen ist. Diese erstklassige Lage steht im Zentrum der erstrebenswerten POI-Kategorien, die für jeden Immobilieninteressenten von Bedeutung sind. Von hier aus haben Sie nicht nur einen direkten Zugang zu den belebtesten Stadtteilen, sondern befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Sie in kurzer Zeit zu Ihren gewünschten Zielen bringen.

Nur knapp zwei Kilometer von Ihrem möglichen neuen Eigenheim entfernt liegt die nächstgelegene Bushaltestelle. Die Haltestellen Mar d'Aral (Can Verdera) und Mar d'Aral (Son Rigo) sind jeweils nur 188 und 200 Meter entfernt, sodass Sie mühelos und schnell die Möglichkeit haben, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen, die in alle Stadtbereiche führen.

In nur 117 Meter Entfernung erwartet Sie das Hotel Vista Odín, ideal für all Ihre Übernachtungsgäste oder Ihre eigenen Wochenendtrips. Für kulinarische Ausflüge stehen das Restaurant Ca'n Torrat und Rincón Gallego (392m) zur Verfügung, die für ihre exquisiten Gerichte und charmanten Ambiente bekannt sind.

Sportbegeisterte Immobilieninteressenten werden die Nähe zum Poliesportiu Son Rigo (199) und Poliesportiu Sometimes (369m) zu schätzen wissen. Während Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Training beginnen, können Ihre Kinder sicher zur nahegelegenen Eurocampus Deutsche Schule (350m) oder zur American High School (399m) gelangen - hervorragende Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder.

Zudem ist die Immobilie gut an das Autobahnnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens ermöglicht. Und für Ihre Besucher und Gäste steht ein Parkplatz in nur 442 Meter Entfernung zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen urbanem Lifestyle und ruhiger Wohnlage sind, bietet diese Immobilie genau das. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Sie wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin jederzeit möglich.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z.B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

360° Rundgang

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07610
  • Stadt Palma
  • Lage Palma und Umgebung
  • Land Spanien

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.05.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 143,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Stromverbrauchskennwert: 143,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 143,60 kWh/(m²*a)
    Effizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ähnliche Angebote

Immobilien vergleichen

Vergleichen
Armando Rencoret
  • Armando Rencoret