Top-Investment: Büro in bester Lage mit Blick auf den Burj Khalifa und den Mercedes Tower

  • 209.600 €
  • Objekt Nr.: 53952
Büro / Praxis zu verkaufen
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Büro / Praxis zu verkaufen
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
  • 209.600 €
  • Objekt Nr.: 53952
  • Kantine / Cafeteria
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Wohnfläche
  • 29

Details

Aktualisiert am 18. Juni 2024 um 0:01
  • Wohnfläche: 29 m²
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Etagen: 20
  • Käuferprovision: 2%
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Dieses Büro in Business Bay liegt zentral in unmittelbarer Nähe von Bay Square.

Entworfen von Terry Farrell & Partners und entwickelt von The Developers Properties LLC, erstreckt sich Tamani Arts Offices mit über 21 Stockwerken mit drei Untergeschossen für Parkplätze.

Die Lage ist ideal, wenige Minuten von Burj Khalifa und The Dubai Mall entfernt, mit direkter Anbindung zur Financial Centre Road über die Al Asayel Street.

Aufgrund der hohen Nachfrage lassen sich Büros in diesem Stadtteil schnell vermieten, was eine erstklassige Rendite für Investoren verspricht. Sie können aktuell dieses Büro für ca. 80.000 AED (entspricht etwa 20.280 €) im Jahr vermieten, was einer Rendite von 9,6% entspricht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Dubais zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen der Tamani Arts Offices.

Eigenschaften

Hier sind die herausragenden Merkmale auf einen Blick:

- Büro
- ca. 29m² groß
- Klimaanlage
- 1 Parkplatz
- Sicherheit/CCTV-Überwachung
- Elegantes Design
- Rendite: ~9,6%
- In der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Geschäften

Lagebeschreibung

Business Bay, entlang des Marasi Drive in Dubai, ist ein lebendiges Geschäftsviertel mit modernen Bürogebäuden, Banken und Geschäften. Nur 5 Minuten von Downtown Burj Khalifa und Dubai Mall entfernt, zieht es eine junge, professionelle Bevölkerung an. Die Nähe zu Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road und DIFC verstärkt seine Attraktivität. Bekannte Hotels wie Taj, Anantara und Marriott sind ebenfalls hier vertreten. Zu den markanten Gebäuden zählen The Binary, Clover Bay Tower und The Prism. Gute Anbindung durch die Dubai Metro und Straßen wie Sheikh Zayed Road erleichtern die Mobilität in der Region.

Sonstige Angaben

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer hochrentablen Anlageimmobilie? Oder möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Traumhauses könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur an Wochentagen, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Wenn Sie interessiert sind, geben Sie uns bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilienbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Wenn Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie bitte nicht, uns anzurufen. Wir sind persönlich für Sie da von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr. Über 40.000 aktive potenzielle Käufer warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Dubai
Fatima Kazmi
E-Mail: fatima.kazmi@falcrealestate.com
Mobil: +971 58 667 2732
Büro: +971 4 584 9218"

Adresse

  • Stadt Dubai
  • Land Vereinigte Arabische Emirate

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