Port Andratx – exklusive Lage für Ihre Immobilie
Port Andratx bzw. Puerto d‘Andratx ist einer der schönsten und beliebtesten Orte im Südwesten Mallorcas, etwa 5 km entfernt vom Hauptort Andratx. Der Ort ist umgeben von steil ansteigenden Hügeln des Tramuntana-Gebirges und ist bekannt für seine malerischen Buchten und den gut ausgestatteten Yachthafen, der ein beliebter Treffpunkt für Segler ist. Hier kommen täglich teure Yachten und Sportwagen an, deren Besitzer den Sonnenuntergang in einem der edlen Restaurants beim Dinner genießen. Ähnlich luxuriös und exklusiv ist auch das Immobilienangebot in Port Andratx und Umgebung.
Das Immobilienangebot in Puerto de Andratx
Im Zentrum von Puerto de Andratx gibt es die schönsten Penthouse-Wohnungen der Insel, die von ihren großen Dachterrassen spektakuläre Ausblicke auf den Hafen bieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Villa sind, sind die Neubaugegenden in Cala Marmacen und Cala Llamp die richtige Wahl für Sie. Dort wurden in der jüngsten Vergangenheit viele neue Villen mit Meerblick gebaut.
Immobilien mit dem typischen mallorquinischen Flair sind vermehrt in La Mola oder Mon Port zu finden. In diesen Orten gab es in der Vergangenheit nicht viele freie Grundstücke für Neubauprojekte. Hier sind Kaufinteressenten mit Vorlieben für traditionelle Immobilien gut aufgehoben. Viele dieser Immobilien wurden aufwändig renoviert und hochwertig ausgestattet. So können die Immobilienkäufer gleichzeitig die traditionelle Atmosphäre und den höchsten Komfort genießen.
Ob traditionell oder modern – Port Andratx hat selbst den anspruchsvollsten Kunden viel zu bieten. In den Hügeln des Hafens befinden sich die exklusivsten Immobilien Mallorcas mit tollen Infinitypools, atemberaubenden Aussichten auf die Südwestküste und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Möchten Sie in Port Andratx eine Ferienimmobilie kaufen? Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gerne dabei!
Immobilienmarkt – beliebte Immobilienarten
Das Immobilienangebot in Port Andratx ist sehr vielfältig und umfasst neben diversen Villen – etwa eine exklusive Luxusvilla mit Meerblick oder eine neue Villa im modernen Stil – auch luxuriöse Fincas mit Pool sowie weitere Immobilien in erster Meereslinie, zum Beispiel moderne Apartments mit Blick auf den Hafen.
Den größten Anteil der auf dem Immobilienmarkt offerierten Objekte machen wie zu erwarten luxuriöse und moderne Villen mit Pool aus, die meist direkt am Meer liegen. Die Preise für eine solche Luxusvilla variieren hier sehr stark und bewegen sich zwischen 3,5 Millionen und 50 Millionen Euro. Ähnlich beliebt sind Fincas, die in Port Andratx ebenfalls sehr luxuriös ausfallen und oft möbliert angeboten werden. Sie bieten ihren Eigentümern sowie Bewohnern viel Schutz und Privatsphäre.
Durch das immer weiter zunehmende Interesse an Port Andratx und den dortigen Immobilien, ist der Ort nicht nur für Immobilienkäufer und Eigentümer interessant, sondern auch für Bauunternehmen. Diese möchten neue Villen bauen und suchen dafür vor allem geeignete Grundstücke. Grundstücke gehören also ebenso zu den beliebtesten Immobilienarten in Port Andratx und sind stark nachgefragt.
Die Exklusivität der Immobilien spiegelt sich auch in den Preisen wider. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter ist in Port Andratx etwa doppelt so hoch wie der Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf der restlichen Insel.
Immobilien in Port Andratx kaufen
Die Immobilien in Port Andratx zählen zu den teuersten der Insel und begeistern wohlhabenden Immobilienkäufer aus Europa und vor allem aus Deutschland mit ihrer Lage direkt an der Küste und atemberaubenden Aussichten auf das Meer. Die Luxusimmobilien in Port Andratx sind auch bei berühmten Persönlichkeiten beliebt. Die prominenten Käufer, darunter beispielsweise Stars wie Tom Cruise oder Claudia Schiffer, schätzen vor allem den Komfort und die hohe Privatsphäre. Zudem gibt es über den nahegelegenen Flughafen eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Direktverbindungen in die wichtigsten Städte Europas. Die meisten Immobilien werden von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Aufgrund des milden Klimas auf Mallorca ist eine Ferienimmobilie in Port Andratx sowohl in den Wintermonaten als auch im Sommer das ideale Zuhause. Hier können Sie sich rund um das Jahr entspannen und die traumhafte Umgebung genießen.
Immobilien in Puerto de Andratx als Kapitalanlage
Darüber hinaus stellt eine Immobilie in Port Andratx eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage dar, der Kauf ist auf jeden Fall eine gute Investition. Durch eine kurzfristige Vermietung der Immobilie lassen sich passives Einkommen und natürliche Kapitalgewinne generieren. Der durchschnittliche Mietpreis liegt hier knapp 10% über dem Mallorca-Durchschnitt. Ein weiterer Vorteil: Viele Stammkunden verbringen ihren Urlaub jedes Jahr in Port Andratx, sodass die Immobilien bereits für einige Saisons im Voraus gebucht sind und dadurch eine feste Einnahmequelle für die Eigentümer darstellen. Viele Bewohner sind zudem an einer Immobilie in Port Andratx mit Langzeitmiete interessiert.
