Exklusivität trifft Finesse!

  • 7.500.000 €
  • 17.045 € pro m²
  • Objekt Nr.: 28699
Villa zu verkaufen
Port Andratx, Mallorca (Südwesten), Spanien
Villa zu verkaufen
Port Andratx, Mallorca (Südwesten), Spanien
  • 7.500.000 €
  • 17.045 € pro m²
  • Objekt Nr.: 28699
  • 2. Meereslinie
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Swimmingpool
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 5
  • Wohnfläche
  • 440
  • Baujahr
  • 2023
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 12. April 2024 um 20:04
  • Wohnfläche: 440 m²
  • Grundfläche: 1372 m²
  • Zimmer: 6
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Kaufpreis pro m²: 17.045,45 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 500 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt wird in einer der exklusivsten Lagen von Port Andratx errichtet und beeindruckt durch sein modernes Design und seine erstklassige Qualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 440 m² bietet diese Immobilie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein einladendes und offenes Wohnzimmer, das durch seine geschickte Gestaltung und das Vorhandensein eines Kamins zu einem gemütlichen Rückzugsort wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur 200 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den beeindruckenden Pool genießen können.

Entlang der Diele finden Sie helle und lichtdurchflutete Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet sind. Neben einer Badewanne und einem WC bieten sie auch großzügige Doppelwaschbecken und geräumige Duschkabinen.

Der offene Essbereich mit integrierter Designerküche grenzt direkt an den Wohnbereich und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr einzigartiges Design, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Zur Außenanlage gehört neben dem großzügigen und beheizten Swimmingpool auch eine riesige Sonnenterrasse, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie sommerliche Abende mit Ihren Liebsten in gemütlichen Sitzecken verbringen und das mediterrane Ambiente genießen.

Eigenschaften

Diese exklusive Villa wird vollständig möbliert angeboten und präsentiert ein durchdachtes Möbelkonzept im Wert von 400.000 €, das jeden Raum perfekt ergänzt.

Die Designerküche ist ein wahrer Höhepunkt, mit großzügigem Stauraum und modernsten Elektrogeräten, die die Herzen höherschlagen lassen.

Der gesamte Bodenbereich ist mit edlem Marmor ausgelegt, der eine luxuriöse Atmosphäre schafft, während die dreifach verglasten Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung und Schalldämmung sorgen.

Die Badezimmer beeindrucken mit ebenerdigen Duschen, Doppelwaschbecken, WC und Badewanne. Große Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Belüftung, sondern auch einen malerischen Ausblick.

Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen, teilweise überdacht, um vor Sonne und Regen zu schützen. Der beheizte Pool mit Wärmepumpe rundet das Outdoor-Erlebnis ab.

Mit einer Klimaanlage für warme und kalte Tage sowie Fußbodenheizung werden Sie stets den perfekten Komfort erleben. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen großzügigen Fitnessraum, ein eigenes Heimkino sowie Kabel-TV und ISDN-Anschlüsse für erstklassige Unterhaltung.

Eine eigene Ladestation für E-Fahrzeuge vor dem Haus sowie eine Fotovoltaik-Anlage machen diese Villa zu einem umweltbewussten und zukunftssicheren Wohntraum.

Lagebeschreibung

Sie haben den Wunsch, eine Luxus-Immobilie in Andratx zu kaufen? Im Südwesten von Mallorca ist das Fischerdorf Puerto Andratx zu finden, das seinen Bewohnern viel zu bieten hat. So können Sie in exklusiven Boutiquen shoppen oder in edlen Restaurants dinieren. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der mondäne Yachthafen, der einen Blick auf die vorgelagerte Insel Sa Dragonera erlaubt. Eine Luxus-Wohnung in Puerto Andratx bietet Ihnen viele Möglichkeiten, dass mediterrane Lebensgefühl von Mallorca in allen Zügen zu genießen.

Puerto Andratx überzeugt alleine schon durch eine attraktive Lage, umgeben von weiteren, interessanten Orten. Dazu zählen beispielsweise Camp de Mar oder das Städtchen Andratx.

Puerto de Andratx ist geprägt von Immobilien im mediterranen Baustil, wobei in den letzten Jahren verstärkt Immobilien des modernen Minimalismus mit mediterranen Elementen auf den Hügeln rund um den Luxus-Hafen erbaut wurden und immer noch werden. Die oft sehr luxuriöse Einrichtung, die meist mit veräußert wird, stellt die perfekte Ergänzung zu den hochwertigen Baumaterialien dieser Immobilien dar. Verbaut werden häufig Marmor, Sandstein aus Binissalem oder der Türkei sowie hochwertiges Eichenholz.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen!

Aufgrund der Corona-Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07157
  • Stadt Port Andratx
  • Lage Südwesten
  • Land Spanien

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Hendrik Schädel
  • Hendrik Schädel