Villa am Yachthafen

  • 2.995.000 €
  • 25.172 € pro m²
  • Objekt Nr.: 30416
Villa zu verkaufen
Port Andratx, Mallorca (Südwesten), Spanien
Villa zu verkaufen
Port Andratx, Mallorca (Südwesten), Spanien
  • 2.995.000 €
  • 25.172 € pro m²
  • Objekt Nr.: 30416
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • Swimmingpool
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 4
  • Wohnfläche
  • 145
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 12. April 2024 um 16:42
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundfläche: 470 m²
  • Zimmer: 5
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 25.172,41 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Port Andratx, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft von Mallorca, erhebt sich diese exklusive Villa als wahres Meisterwerk zeitgenössischer Architektur und luxuriöser Lebensqualität. Mit einem durchdachten und hochmodernen Design sowie einer unvergleichlichen Qualität in jeder Facette ihres Erscheinungsbildes bietet sie eine Wohn-/Nutzfläche von großzügigen 145 m², die höchsten Wohnkomfort und anspruchsvollen Luxus verspricht.

Der Wohn-/Essbereich dieser Villa ist ein eleganter Raum, der mit einer harmonisch integrierten hochwertigen Designerküche verbunden ist. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem beeindruckenden Ambiente, das zum Kochen, Essen und Entspannen gleichermaßen einlädt. Große Fensterfronten lassen dabei reichlich natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umgebende Landschaft.

Die Villa umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, wovon jedes mit einem eigenen Bad ausgestattet ist. Drei der Badezimmer sind dabei als En Suite gestaltet, was einen Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen, edlen Materialien und stilvollen Akzenten ausgestattet, die eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung schaffen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Villa ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen von Port Andratx und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Aussichtspunkt lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Der Außenbereich der Villa wurde mit ebenso viel Sorgfalt gestaltet und bietet eine Oase der Entspannung und des Luxus. Ein Außenpool lädt zum Erfrischen ein und wird von großzügigen Terrassenflächen umgeben, die reichlich Platz für Sonnenliegen, Outdoor-Möbel und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Eine voll ausgestattete Außenküche komplettiert das Angebot und macht diesen Bereich zu einem idealen Ort für gesellige Grillabende und unvergessliche Momente unter freiem Himmel.

Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Komfort und spektakuläre Aussichten miteinander vereint. Tauchen Sie ein in das privilegierte Lebensgefühl von Port Andratx und sichern Sie sich noch heute die Gelegenheit, dieses exklusive Juwel zu Ihrem Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem unwiderstehlichen Charme verzaubern.

Eigenschaften

In einer der exklusivsten Lagen von Port Andratx erwartet Sie diese luxuriöse Villa, die vollständig möbliert ist und mit einem herausragenden Design sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Die Villa präsentiert sich als ein wahres Juwel moderner Eleganz und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von großzügigen 145 m², die höchsten Wohnkomfort und anspruchsvollen Luxus verspricht.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem lichtdurchfluteten Ambiente empfangen, das von großen Fensterfronten durchflutet wird und einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer bietet. Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein wahres Highlight und bietet moderne Geräte sowie hochwertige Materialien, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Die Bäder sind mit Duschen und Fenstern ausgestattet und bieten einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung.

Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Villa und sorgt für zusätzlichen Komfort für Gäste. Die doppelverglasten Fenster in Kunststoffrahmen gewährleisten eine effiziente Isolierung und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über.

Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Meerblick von der Terrasse aus, während Sie in den warmen Monaten im Außenpool erfrischende Bahnen ziehen. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während eine Wärmepumpe die effiziente Nutzung erneuerbarer Energien ermöglicht.

Diese Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über hochwertige Möbel, die perfekt auf das moderne Design abgestimmt sind. Drei PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die einen erstklassigen Lebensstil suchen. Entdecken Sie das luxuriöse Ambiente von Port Andratx und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses einzigartige Juwel zu erleben.

Lagebeschreibung

Als zukünftiger Bewohner dieser exklusiven und unwiderstehlichen Immobilie genießen Sie eine beneidenswerte Lage, wo Stadtleben und Erholung scheinbar mühelos harmonisieren. Praktisch vor Ihrer Haustür liegen erstklassige Anbindungen: die Bushaltestellen "Auditòrium" und "Passeig Marítim (L'Aigua Dolça)" sowie die Bahnstation "terminal de trànsit local" erleichtern Ihnen den Alltag und bringen Sie schnell und komfortabel zu Ihren Zielen.

Als Liebhaber der feinen Küche werden Sie in den nahegelegenen Restaurants "The Boat House", "Tandoori" und "Tapa Negra" jeden Gaumenkitzel bedienen können. Hier ist auch die ideale Umgebung für lebhafte Abende; die Bars "Mira Blau" und "La Bodeguita del Medio" laden ein, in geselliger Runde den Tag ausklingen zu lassen.

Äußerst attraktiv für Immobilieninteressenten ist ebenfalls die Raumgebung der Immobilie. Die nahe gelegene Tankstelle "Cepsa" garantiert Mobilität auch für Ihre Fahrzeuge, während die Apotheke und der Supermarkt "Mercadona" die Versorgung des täglichen Lebens abdecken.

Natur und Erholung sind weniger als einen Steinwurf entfernt. Das kulturelle Herz schlägt höher beim Besuch des nahegelegenen Theaters "Auditòrium" oder Sie entspannen in den nahen Parks. Kleine Abenteurer können sich auf den umliegenden Spielplätzen austoben.

Das Bildungsangebot rundet die herausragende Lage ab: die Schulen "Liceu francès", "Col·legi de Santa Maria" und "Eurocampus (col·legi suec)" sind in unmittelbarer Nähe und ideal erreichbar. Äußerst attraktiv ist auch die Nähe zur Autobahn und der kurzfristige Zugang zum internationalen Flughafen.

Kurzum, diese Lage verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Immobilieninteressenten. Stadt- und naturnah, kulturell aufgeschlossen und individuell lebendig - so kann das Leben hier in seiner ganzen Vielfalt genossen werden.

Sonstige Angaben

Sie suchen eine besondere Immobilie auf Mallorca? Unser Team von FALC Immobilien ist ein europäisch agierendes Unternehmen, und unterstützt Sie diskret, zuverlässig & seriös - auch vor Ort auf Mallorca -. Unsere Innen sind nach deutschem Standard zertifiziert. Wir sind spezialisiert auf alle Belange rund um Verkauf & Kauf von Immobilien. Ob Villa, Herrenhaus, Finca, Stadthaus, Neubauprojekte oder Appartement - wir bieten Ihnen die Immobilie auf Mallorca, die Ihren besonderen Wünschen entspricht. Unser breites und flächendeckendes Immobiliensortiment auf Mallorca überzeugt mit urmallorquinischem Charme, exklusiver Luxusatmosphäre, einzigartigen Lagen mit Berg- oder Meerespanorama. Sprechen Sie uns gerne an, überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und unserem umfangreichen Service. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

Dieses Immobilienangebot hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr erfahren? Sehr gerne.
Diskretion für alle Beteiligten ist ein wesentliches Merkmal unserer Philosophie. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit uns erhalten, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07157
  • Stadt Port Andratx
  • Lage Südwesten
  • Land Spanien

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Michael Riekert
  • Michael Riekert