Grüner Luxus und Urbanität in Nou Llevant

  • 3.200.000 €
  • 15.534 € pro m²
  • Objekt Nr.: 38612_001
Terrassenwohnung zu verkaufen
Palma, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
Terrassenwohnung zu verkaufen
Palma, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
  • 3.200.000 €
  • 15.534 € pro m²
  • Objekt Nr.: 38612_001
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Wellnessbereich
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 3
  • Wohnfläche
  • 206
  • Baujahr
  • 2024

Details

Aktualisiert am 27. Februar 2024 um 15:15
  • Wohnfläche: 206 m²
  • Grundfläche: 365 m²
  • Zimmer: 5
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 2,50 €
  • Kaufpreis pro m²: 15.533,98 €
  • Käuferprovision: keine
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Solar
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Distanz zum Flughafen: 8,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 0,8 km

Beschreibung

Hier leben Sie exklusiv, in bester Lage und ökologisch nachhaltig. Urbanes Wohnen at it´s best!

Betreten Sie Ihr neues Refugium über ein beeindruckendes Entrée mit stylischen Gemeinschaftsbereichen und fühlen Sie sich einfach willkommen und angekommen.

Über einen privaten Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihre Wohnung. Dort angelangt, erstreckt sich vor Ihnen ein großzügiger heller Flur. Linker Hand gehen die ersten beiden Schlafzimmer ab, welche sich ein Badezimmer teilen. Ein zusätzliches Gästebad sowie ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Das absolute Highlight der Wohnung finden Sie im Wohnbereich. Hier erstrecken sich meterhohe Glasfronten, welche motorisiert dafür sorgen, dass im wahrsten Sinne des Wortes eine Symbiose zwischen Innen und Außen stattfinden kann. Erleben Sie dieses faszinierende Gefühl von absoluter Freiheit und Luxus pur!

Die obere Etage wartet mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en suite auf, von dem eines zudem über eine Terrasse verfügt.

Genießen Sie entweder die Annehmlichkeiten der Wohnanlage, wie den Pool mit Glasboden, den Fitnessraum mit Technogym- Geräten, den SPA- Bereich oder das eigene Kino oder aber erleben Sie direkt vor der Haustür das quirlige Treiben Palmas. Erstklassige Restaurants, traumhafte Promenaden oder die emblematische Altstadt- von Ihrem neuen Refugium aus erreichen Sie alles durch einen angenehm kurzen Spaziergang.
Bei eventuellen Reservierungs- oder anderen Wünschen, wenden Sie sich einfach an den hausinternen Concierge-Service und geben dort Ihre Bestellung auf.

Zum traumhaften Strand sind es nur ein paar hundert Meter. Zögern Sie nicht allzu lange und melden Sie sich bestenfalls noch heute für mehr Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. In diesem Abschnitt können noch individuelle Kundenwünsche angenommen und realisiert werden. Auch als Kapitalanlage ist diese Einheit besonders zu empfehlen.

Eigenschaften

Besondere Merkmale:
- Energieeffizienz- Zertifikat A+
- Sonnenkollektoren
- Regenwassertanks ( im Keller) garantieren eine wassersparende Bewässerung
- kommunales Alarmsystem und CCTV
- individuelle Kellerräume für jede Wohnung
- gläserner Fahrradabstellraum
- gemeinschaftlicher Müllsammelraum

Gemeinschaftsbereich:
- Pool (15 x 4 m) mit Glasboden und integriertem Jacuzzi
- High-Tech Gym mit Fitnessgeräten von Technogym
- Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Massageraum
- Loungebereich zum Arbeiten und Aufhalten
- Concierge-Service
- Security (24/ 7)
- Kino
- Golf- Simulator
- Tiefgarage mit 134 Stellplätzen und vorinstallierten Elektroladestationen

Wohnung:
- Außenjaulousiesystem
- Klimatisierungssystem mit Kanälen
- Fusbodenheizung mit Temperaturregulierung in allen Räumen
- integriertes Domotiksystem für die Hausautomation mit Licht-, Temperatur-, Jalousien- und Heizungssteuerung in jedem Raum und mit Smartphone- Anwendung
- 3 hochwerige Designlinien zur individuellen Auswahl (z. Bsp.: Fischgrätparkett aus Eichenholz in 3 Farbvarianten oder große Feinsteinzeugfliesen in unterschiedlichen Farben; drei verschiedene Kunstwandstile je nach Designlinie)
- Doppelwaschtische mit integrierten Regalen
- texturierte Badarmaturen (Oberflächen gebürstet, schwarz, Messing- oder Kupfer- Finish)
- voll ausgestattete Küchen im individuellem Stil mit Miele- Geräten

Lagebeschreibung

Nou Llevant, auch Palmas Viertel der Zukunft genannt, ist eine erstklassige Zone, um in Ihre Traumimmobilie zu investieren. Wer hier kauft, wird es in keinerlei Hinsicht bereuen.
Für einen Geheimtipp hat sich bereits zuviel in die richtige Richtung getan und der Fortschritt ist keine Prognose mehr, sondern bereits sichtbar und deutlich zu spüren.
Nou Llevant: Das bedeutet Urbanität at it´s best. Sie befinden sich nur wenige Minuten vom traumhaften ehemaligen Fischerdorf und mittlerweile absolut gehypeten Portixol entfernt. Zahlreiche fantastische Restaurants, ein wunderschöner Strand mit kristallklarem Wasser und hellem Sand und die Promenade mit spektakulärer Aussicht ziehen nicht nur Urlauber, sondern auch Bewohner Palmas sowie Immobilienkäufer an.
Um in die emblematische Altstadt Palmas zu gelangen, ist es ebenfalls nur ein kurzer Spaziergang von 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote wie das neue Musikkonservatorium von Rafa Nadal sowie ein Park runden das Wohlfühlprogramm dieses Wohnviertels auf ideale Weise ab.
Steigen Sie aus dem Flieger und kommen Sie innerhalb von 10 Minuten in Ihrem neuen Zuhause an.

Sonstige Angaben

Verlassen Sie sich auf unseren Service und nutzen Sie uns als Ihren persönlichen Ansprechpartner. Wir arbeiten nicht nur professionell, zügig und empathisch, sondern für Sie als Käufer*in zudem kostenfrei. In Spanien wird der Makler vom Verkäufer bezahlt. Ersparen Sie sich also verschiedene Ansprechpartner und lassen Sie sich von uns die perfekte Ferienimmobilie finden. Sollte diese nicht in unserem eigenen Portfolio sein, ist das ebenfalls kein Problem: Dank unseres erstklassigen Netzwerkes und des Multimakler- Prinzips können wir Ihnen jede Immobilie auf Mallorca liefern.

Wir vermitteln übrigens nicht nur Immobilien, sondern unterstützen Sie auch gerne bei diversen Behördengängen und in der An-/ Ummeldung bei den Grundversorgern, etc. Auch bezüglich Steuerberatung, in Anwaltsfragen oder bei Gutachten sind wir sehr gerne behilflich.

Partizipieren Sie von unseren guten Kontakten und melden Sie sich noch heute bei uns, wir sind gerne für Sie da halten, was wir versprechen.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an oder Sie erreichen Frau Maxi Kümpel flexibel mobil unter der +4915253393782.

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07007
  • Stadt Palma
  • Lage Palma und Umgebung
  • Land Spanien

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Solar
  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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