Paradies unter Palmen mit Vermietungslizenz

  • 2.475.000 €
  • 5.156 € pro m²
  • Objekt Nr.: 4025
Villa zu verkaufen
Puntiró, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
Villa zu verkaufen
Puntiró, Mallorca (Palma und Umgebung), Spanien
  • 2.475.000 €
  • 5.156 € pro m²
  • Objekt Nr.: 4025
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • barrierefrei
  • Bergblick
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Schlafzimmer
  • 9
  • Badezimmer
  • 8
  • Wohnfläche
  • 480
  • Baujahr
  • 2008
  • Provision
  • Provisionsfrei

Details

Aktualisiert am 7. März 2024 um 19:03
  • Wohnfläche: 480 m²
  • Grundfläche: 8900 m²
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Etagen: 2
  • Kaufpreis pro m²: 5.156,25 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
  • Nutzfläche: 600 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Terrakotta
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Träumen Sie von einem spektakulären Blick mitten in der Natur ?
Dann ist dieses Finca-Anwesen genau das Richtige für Sie !

Diese wunderschöne Villa ist in zwei separaten Wohnungseinheiten zu je 180 m² Wohnfläche und zwei Einliegerwohnungen mit je 100 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das Haus bietet zwei charmante Wohnzimmer mit Esszimmer, große Fenster und Zugang zu der großen Terrasse (150 m²), zwei schöne Einbauküchen, acht Schlafzimmer, vier Bäder, davon zwei en suite sowie zwei Gästetoiletten. Der große Keller (ca. 160m² zusätzlich) verfügt über zwei Garagen für zwei Autos, vier Autostellplätze im Außenbereich, sowie großzügige Abstellräume.

Im Außenbereich befinden sich ein alter Olivenbaum, Pool, Grillbereich und eine große Fläche an noch ungenutztem Land.

Mit seiner tollen Aufteilung und seiner großen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur geräumig und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !

Eigenschaften

Das Haus wurde 2008 gebaut und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz.

Das Haus verfügt in allen Wohnbereiche über Fliesenboden.

Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung , Ankleideräume und 3 möblierte Einbauküchen gehören selbstverständlich zur Ausstattung.

Praktischerweise verfügt das Objekt über eine für eingeschränkte Menschen gerechte Rampe.

Auch die Einliegerwohnung verfügt über alle Bequemlichkeiten einer modernen Wohnung (Einbauküche, modernes Bad, Klimagerät (warm/kalt).

Mit seiner tollen Aufteilung und seiner großen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur geräumig und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.

Lagebeschreibung

Die attraktive Villengegend Puntiró befindet sich im Inselinneren der beliebten Baleareninsel und gehört zu dem Ort Pòrtol der Gemeinde Marratxi. Der sehr gepflegte Wohnort in Hügellage, der nur rund 15 Fahrminuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt liegt, besticht durch traumhaft schöne Anwesen auf sehr großzügigen Grundstücken.

Überwiegend besteht Puntiró aus prächtigen Fincas, Villen und Chalets, die einen fantastischen Ausblick auf die herrliche Umgebung, den exklusiven Golfplatz und sogar bis nach Palma und das türkisglitzernde Meer gewähren. Die gut 5.000 Einwohner des noblen Ortes schätzen sowohl die bezaubernde Architektur von Puntiró als auch die Ruhe und absolute Privatsphäre.

In Puntiró profitieren die Residenten aus aller Welt von einer sehr hohen Lebensqualität abseits von Massentourismus und Trubel. Durch die sehr gute Anbindung an die Inselhauptstadt wählen immer mehr Immobilieninteressenten Puntiró zu ihrer Traum-Wohngegend aus, da sie hier zahlreiche luxuriöse Residenzen in erstklassiger Lage vorfinden.

Das Haus verfügt auf Grund ihrer erhöhten Lage auf einem Hügel über einen spektakulären Blick über die Landschaft, das Meer und die Stadt Palma. Der Golfplatz von Puntiró liegt praktisch vor der Haustür.

Dieses Fincaanwesen liegt auf einem ca. 8900 m² Hanggrundstück in Alleinlage.

Sonstige Angaben

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisonsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Adresse

  • Region Mallorca
  • Provinz Balearen
  • Postleitzahl 07198
  • Stadt Puntiró
  • Lage Palma und Umgebung
  • Land Spanien

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.03.2032
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.03.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A+
  • A
  • B

  • Effizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Armando Rencoret
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