Residenz des Luxus am Hafen von Puerto Banús

  • 2.750.000 €
  • 23.305 € pro m²
  • Objekt Nr.: 41638
Etagenwohnung zu verkaufen
Marbella / Puerto Banús, Málaga, Andalusien, Spanien
Etagenwohnung zu verkaufen
Marbella / Puerto Banús, Málaga, Andalusien, Spanien
  • 2.750.000 €
  • 23.305 € pro m²
  • Objekt Nr.: 41638
  • 1. Meereslinie
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Klimaanlage
  • Massivbauweise
  • Meerblick
  • vollmöbliert
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Wohnfläche
  • 118
  • Baujahr
  • 1970

Details

Aktualisiert am 27. Februar 2024 um 15:26
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Grundfläche: 139 m²
  • Zimmer: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1
  • Etage: 1
  • Kaufpreis pro m²: 23.305,08 €
  • Käuferprovision: keine
  • Nutzfläche: 121 m²
  • Balkone: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig

Beschreibung

In exklusiver Lage von Puerto Banús, Marbella, erwartet Sie eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse/Balkon mit ca. 21 m², die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem separaten WC und einer eleganten Ausstattung setzt diese Immobilie neue Maßstäbe in puncto Luxus und Wohnkomfort.

Innenausstattung:

Die Wohnung präsentiert sich voll möbliert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausstattungsqualität gelegt wurde. Der Bodenbelag setzt auf italienische Fliesen im Format 1×1, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wo rutschfeste Fliesen für Sicherheit sorgen. Die Fenster sind mit Technal-Aluminiumrahmen der Serie XXL ausgestattet, doppelverglast, schalldicht und UV-geschützt. Rollläden und Markisen komplettieren das hochwertige Fensterkonzept.

Küche:

Die moderne Küche stammt von Danespan und bietet eine erstklassige Ausstattung mit Gaggenau-Geräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, Herd, Dunstabzugshaube, Waschtrockner, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. Ein Ort, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet wurde.

Bäder:

Die Bäder überzeugen durch Sanitärkeramik von Tece und Armaturen von Grohe. Hier trifft Funktionalität auf Design und schafft eine luxuriöse Atmosphäre.

Klima, Heizung & Qualitätsspezifikationen:

Die Klimaanlage, sowohl warm als auch kalt, stammt von Daikin und sorgt für das ideale Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Qualitätsmerkmale wie hochwertige LED-Leuchten, moderne Spots und dekorative Broxis-Lampen runden das exklusive Wohngefühl ab.

Elektrizität, Beleuchtung, Ton, Hausautomation:

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Automatisierungssystem durch Domosat. Savant. Lichter, Heizung, Kühlung, Ton, TV, Sonos, Rollläden und Markisen sind vollständig integriert und können bequem über das System gesteuert werden. Ein Entertainment-Highlight sind die Sony-Fernseher – ein 85-Zoll-Fernseher im Wohnzimmer, 65 Zoll im Hauptschlafzimmer und 50 Zoll in den Gästezimmern. Integrierte Sonos-Lautsprecher im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer runden das hochmoderne Technologiepaket ab.

Sicherheit:

Das Sicherheitskonzept umfasst ein Securitas-Alarmsystem mit Kameras im Außenbereich und am Eingang, um höchsten Schutz und Privatsphäre zu gewährleisten.

Diese Immobilie wird mit einem Bieterverfahren angeboten! Der Verkauf erfolgt somit gegen ein Gebot.

Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen können und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren können.

Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung – auch zur Finanzierung – zur Verfügung.
Das Gebot ist nicht bindend, sollte aber ein wirkliches Kaufinteresse widerspiegeln!
Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln.
Das Bieterverfahren läuft in einem Zeitraum von ca. zwei bis vier Wochen.

Kaufinteressenten können in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen ihre Wunschimmobilie zum, BESTEN PREIS erwerben und genießen bei uns im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung.

Eigenschaften

Die Luxuswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m² und erstreckt sich auf einer Grundfläche von etwa 139 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, sowie einer separaten Toilette, bietet sie großzügigen Raum für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse/Balkon mit einer Fläche von rund 21 m², die einen herrlichen Blick auf das Meer ermöglicht. Die gesamte Einheit ist geschmackvoll und vollständig möbliert, und die Ausstattungsqualität lässt dabei keine Wünsche offen – hier erleben Sie Luxus in jeder Facette.

Mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Meer rundet der Meerblick das Gesamtpaket dieser exquisiten Wohnung in perfekter Weise ab.

Innenausstattung:

Bodenbelag:
Innenausstattung: Italienische Fliesen im Format 1x1.
Außenbereich: Rutschfeste Fliesen mit dem gleichen Muster.

Fenster:
Technal-Aluminiumrahmen der Serie XXL.
Doppelverglasung für Schallschutz und UV-Schutz.
Rollläden und Markisen.

Küche:

Hochwertige Küche von Danespan.
Gaggenau-Geräte, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, Herd, Dunstabzugshaube, Waschtrockner, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen.

Bäder:

Sanitärkeramik von Tece.
Armaturen von Grohe.

Klimaanlage und Heizung:

Klimaanlage (warm und kalt) von Daikin.
Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Bereich.

Elektrizität, Beleuchtung, Ton, Hausautomation:

TV:
Sony-Fernseher: 85-Zoll im Wohnzimmer, 65-Zoll im Hauptschlafzimmer, 50-Zoll in den Gästezimmern.
Ton:
Integrierte Sonos-Lautsprecher im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
Elektrizität:
LED-Leuchten und moderne Spots in der gesamten Wohnung.
Dekorative Broxis-Lampen.
Automatisierungssystem:
Domosat Savant: Automatisierung von Lichtern, Heizung, Kühlung, Ton, TV, Sonos, Rollläden, Markisen usw.

Sicherheit:

Securitas-Alarmsystem mit Kameras im Außenbereich und Eingang.

Diese Luxuswohnung in Puerto Banus bietet nicht nur eine exquisite Innenausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und modernster Technologie. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Ausstattung schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre, während der Meerblick und die zentrale Lage in Puerto Banus das Wohnen zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen.

Lagebeschreibung

Die exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella, bietet eine herausragende Lage, die das Beste der Costa del Sol vereint. Durch ihre unmittelbare Nähe zum renommierten Yachthafen von Puerto Banús erleben die Bewohner eine maritime Atmosphäre der Extraklasse. Die direkte Umgebung präsentiert sich als Einkaufsparadies mit High-End-Boutiquen und Juwelieren, während erstklassige Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Die Nähe zu den malerischen Stränden ermöglicht nicht nur entspannte Stunden am Meer, sondern auch den Zugang zu exklusiven Strandclubs. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch das legendäre Nachtleben von Puerto Banús, das von schicken Bars bis zu angesagten Clubs reicht. Diese Zusammenfassung verdeutlicht, dass die Luxuswohnung nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch ein Tor zu einem luxuriösen Lebensstil inmitten des mediterranen Glanzes ist.

Sonstige Angaben

Tauchen Sie ein in das exklusive Ambiente der Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella – eine Residenz, die eine herausragende Lage bietet und das Beste der Costa del Sol in sich vereint.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 50000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Adresse

  • Region Andalusien
  • Provinz Festland
  • Postleitzahl 29660
  • Stadt Marbella / Puerto Banús, Málaga
  • Land Spanien

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